Recensement des éclats de béton

La commission travaux se lance dans le recensement et le référencement des épaufrures des loggias (tous défauts visibles à l’intérieur ou à l’extérieur) : éclats de béton, fissures, mauvais écoulement des eaux, oxydation des chéneaux, mouvements anormaux des bétons...

L’objectif de ce relevé est d’identifier ces défauts en vue de proposer une action commune de remise en état. Les relevés auront lieu durant les mois de juillet-septembre avec la fiche présentée ci-jointe.

Deux solutions :

1. Un membre de la commission travaux passera faire le relevé
2. La fiche peut être récupérée chez le gardien (puis la rapporter)

Merci de votre disponibilité !

Stop PUB

Le conseil syndical a voté la remise au propre de l’ensemble des étiquettes STOP PUB avec des plaques ayant fait l'objet d'une commande groupée payée par la copropriété.

Cette homogénéisation sera effectuée en deux étapes :

1. Suppression et nettoyage par les gardiens des anciennes étiquettes STOP PUB. 
2. Demande des résidents aux gardiens pour installer une nouvelle plaque STOP PUB (à partir du 12 juin).

Badge Vigik

Les badges vigik sont arrivés et sont à demander aux gardiens.

Rappel : les clefs continueront à fonctionner.

L'abcédaire

Une nouvelle version de l'abcédaire est disponible au téléchargement. N'hésitez pas à la récupérer !

Cliquez pour télécharger

Assemblée Générale et réunion d'information

Dates importantes 

• Assemblée Générale le lundi 18 décembre à l'hôtel Mercure. Émargement possible à partir de 17h30
• Réunion d'information préalable à l'AG le mardi 5 décembre à 19h (ancienne Loge du 185)
• Réunion du groupe Audit élargi le vendredi 17 novembre de 18h30 à 20h30 à la loge

Réunion d’information

Notre prochaine Assemblée Générale a un ordre du jour chargé. Pour bien la préparer, nous vous invitons à une réunion d’information et d’échange, en présence d’URBANIS, spécialisée dans la rénovation énergétique, qui nous assistera dans nos demandes de subventions et répondra à vos questions.

Venez nombreux !

Si vous le souhaitez, envoyez-nous dès à présent vos questions. Les documents complémentaires (Rapport d’audit, contrôle quinquennal…) sont disponibles auprès des gardiens ou auprès du CS (Cs.duguesclin@gmail.com).

Réunion du groupe audit élargi

Pour préparer la réunion d’information du 5 décembre, et apporter les éclaircissements souhaités, une réunion du groupe audit élargi est prévue. 

Rénovation Duguesclin - Où en sommes-nous ?

Le diagnostic a été réalisé par l’équipe de maitrise d’œuvre. Voici ce qu’il reste à faire jusqu’à notre prochaine AG :

Diagnostic amiante

ü 8 appartements (1 par allée)

ü Parties communes du 177 (pignon nord)  et du 187  (milieu sud)

ü Toiture,  façade….

ü Objectif : avoir une situation claire sur l’amiante de manière à estimer au plus juste le prix des travaux.

Avant projet détaillé

ü Caractéristiques techniques des travaux à réaliser

ü Chiffrage estimatif des travaux

Information 

ü Des réunions d’information se tiendront courant novembre

ü Dialogue avec les représentants d’Urbanis, qui accompagne notre copropriété dans cette démarche

Décision 

ü Décision de la poursuite du projet sur un bouquet de travaux précis lors de notre AG fixée au lundi 18 décembre

Des  questions?

Nous avons partagé au fur et à mesure avec le groupe audit élargi les documents échangés avec les professionnels.

Si vous avez des questions, n’hésitez pas à nous en faire part.

Les réunions d’échanges qui auront lieu en Novembre seront particulièrement destinées à lever tous les points avant l’AG.

Nous vous communiquerons dès que possible les dates.

cs.duguesclin@gmail.com

Horaires des gardiens

M. Guy Chomont (loge au 191)

• 06h30 - 14h30
• 18h30 - 19h30
• Samedi matin : 7h00 - 12h00 (un samedi sur deux)

M. Daniel Dos Santos (loge au 177)

• 06h30 - 08h30
• 11h30 - 13h30
• 14h30 - 19h30
• Samedi matin : 7h00 - 12h00 (un samedi sur deux)

Mme Dos Santos est chargée du ménage des allées 183-185 et de l'ascenseur coursive.